四川新首富即将诞生,三年分红几十亿,还手握上千亿资产没上市
四川首富的宝座如今竞争也是非常激烈,之前的四川首富一直是刘永好。他是新希望集团的老板,手握五家上市公司。可是如果万达上市成功之后,一切就将改变了。
目前万达商管已经在第四次冲击上市了,王健林也有望重夺四川首富的宝座。王健林为了上市,这几年也是付出了巨大的努力。当年万达商业从香港退市之后,王健林就一直在筹备重新上市的事情。
本来王健林是打算回到内地上市,可是内地股市对地产公司已经暂时关门了,于是他就不得不想着重回香港上市,可是用重资产模式去香港上市确实很难。在香港股市上面,很多香港老牌地产公司都的重资产模式,而且股价都是长期低迷。
(相关资料图)
这些公司的实力、历史都在万达之上,如果万达还是用这种模式,确实很难获得亮眼的成绩。于是王健林就想出了一个妙招,那就是轻资产模式。这个模式确实是让万达在过去几年获得了快速的发展,万达广场的数量也从200多座增加到了近500座。
万达商管过去三年的业绩确实也非常不错,公司利润跟营收都是持续上涨,2022年的利润高达70多亿。万达过去三年分红也很稳定,累计分红高达130多亿。王健林夫妻通过各种公司总计持有股份在4成左右,按照这个数字计算,估计3年王健林光是分红就高达几十亿了。
王健林之前就说了,自己从来不在公司报销一分钱,连私人飞机都是自己掏钱买的,不是公司买的,因为他每年在公司的分红已经足够花了。不得不说王健林还是足够大气。
万达商管上市之后,市值有望达到几千亿,如果按照这个数字计算,那么王健林现在持有的股份价值至少超过了千亿。如果上市成功之后,王健林就将重夺四川首富了。因为财富榜都是计算上市资产的,非上市资产他们是无法统计到的。
王健林之前谈过一个问题,他说自己是不会移民的,如果自己真的缺钱,在万达还有1000多亿的股权,随时都是可以套现的。
对于王健林来说,其实他的人生非常值得年轻人学习。王健林有如今的成就,都是一步一个脚印赶出来的。王健林年轻的时候在部队当兵,后来他转业到了地方,在大连成为了一个公务员。
不过王健林满足于此,于是在90年代初期下海,创办了万达公司。最早王健林是在大连搞三旧改造的。当年一个人人觉得亏本的项目让王健林接了,之后他就学习香港房地产公司的模式,开发了大连市场当年没有的产品,于是卖出了高价,赚到了第一桶金。
当然王健林走到如今也不容易,当年他为了拿一笔银行贷款,前前后后在行长门口等了他几十天。可是最后对方还是没有把贷款批给他。王健林压力太大,七八天都睡不着,吃安眠药都没有用。
最后他撑不住,直接整个人就病倒了。在万达的发展过程中,王健林也是多次转型,每一次转型也是伴随着巨大的挑战。不过王健林都一一克服了。
当年万达从房地产转型到商业地产,这就是非常艰难的过程。后来王健林又审时度势从重资产转移到轻资产。同时王健林这个人的气魄也是惊人。2017年的时候,他判断到形势开始要变化了,于是说砍就砍,立刻就卖掉了上千亿的资产,回笼大量的资金,他也不担心市场的闲言闲语。
很多人可能没有发现一个事情,这两年王健林瘦了很多。有人说他是压力太大,其实是王健林开始健身了。要知道王健林都快70岁了,但是他依然如此自律,这真的非常难得。王健林身上可以说具备了一切成功的条件,如果他这样的企业家不成功,那反而是奇怪了。
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