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近日，在位于衢州开化三合小微企业孵化园的浙江某制冷设备有限公司车间里，工人们正紧张有序地赶制订单。仓库内，一台台经过多道工序制成的成品热交换器，等待装车，即将发往江苏、上海等地。“我们去年2月入驻园区，4个月后就正式投产，今年计划实现上规。这得益于现成的工业用地和厂房。”公司总经理李宏清感慨道。

占地180余亩的开化三合小微企业孵化园，原容纳木制品企业20家，企业管理粗放，产业形态落后，安全隐患较大。2021年，开化县开展木制品行业整治工作，对园区内的所有木制品企业完成腾退，为低效用地“解绑”。如今，除了该制冷设备公司外，还有4家制造业企业也与园区签订了入园协议，正在进行装修施工，即将入驻。“转型升级后，园区税收总额预计可破亿元。”开化县经济开发区管委会副主任朱佳表示。

有破方有立。近年来，开化县以全域高耗低效企业整治为突破口，优化工业发展布局，提升工业发展质效，通过“腾笼换鸟”为全县制造业高质量发展腾出要素空间，助力制造业集群企业集聚发展，实现“凤凰涅槃”。2023年5月，开化以全市第一名成绩入围全省“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动考核激励最优档，获150亩新增建设用地计划指标奖励。

在开化县经信局行业综合管理科科长童高林的电脑上，有一份全县低效企业清单。清单上，75家需整治的低效企业中，42家已经打上了“对勾”，完成了整治提升。“为了更高效推进工作，我们梳理形成低效企业库，并实施‘一企一策’，开展分类整治。”童高林介绍，目前开化县累计腾出用地700余亩，为承接新项目提供土地、用能、环境容量等要素保障。

整齐的厂房，宽敞的道路，齐全的配套设施……在开化县经济开发区杨村片区，衢州某饮品有限公司的113亩厂区通过低效产能出清，引来了浙江某光电有限公司这只“俊鸟”。原先闲置的土地上，修建了崭新的厂房，上了2条新生产线，企业发展迈上快车道。

“一腾一换”间，开化县重塑产业发展新格局。数据显示，2022年，开化新增“小升规”企业16家、“专精特新”中小企业5家，新认定省科技型中小企业54家、国家高新技术企业12家，新签约亿元以上制造业项目13个。